Pourquoi entretenir sa toiture ?
L’entretien de sa toiture est essentiel pour se débarrasser des lichens, de la mousse ou encore des traces de suie. Ces éléments peuvent, au fur et à mesure, provoquer des fuites et créer des dégâts à l’intérieur. Alors il est indispensable de l’entretenir.
Un nettoyage régulier de la toiture permet de prolonger son éclat et sa durée de vie jusqu’à plus d’une centaine d’années. C’est aussi le meilleur moyen de préserver ses qualités isolantes, hydrofuges et thermiques.
Une toiture bien entretenue, c’est aussi un moyen très simple de réduire sa consommation énergétique. En effet, son bon état garantit une meilleure étanchéité et évite les déperditions de chaleur.
Enfin, une toiture régulièrement nettoyée, c’est aussi moins de temps et moins d’argent à y consacrer. Comme pour tout objet et équipement, un entretien régulier, c’est un fonctionnement de qualité et des économies assurées !
Quand faut-il l’entretenir ?
Pour l’entretien de votre toiture, il est recommandé de la nettoyer une à deux fois par an, selon les nécessités. Il est préférable d’intervenir par temps sec, si possible sans pluie dans les trois jours à venir. Il est conseillé d’éviter les temps humides et les trop fortes chaleurs qui perturbent le séchage et présentent un risque d’insolation pour l’ouvrier. Lorsqu’il fait trop froid ou humide, les produits sont éliminés par la pluie avant même d’agir. Par temps chaud, ils s’évaporent trop prématurément. Un juste milieu est souhaitable.
Pour optimiser l’intervention, et notamment le nettoyage des gouttières, attendez que les arbres de votre propriété et des alentours aient perdu leurs feuilles.
Quels sont les différentes méthodes ?
Au karsher
Le nettoyage au karcher est une tâche assez délicate surtout sur un toit en tuile. En effet, le nettoyage à haute pression peut très vite endommager votre toiture. Il en est d’autant plus vrai pour un toit avec des tuiles en terre cuite et une mousse épaisse. Le risque d’abîmer la tuile ou de la rendre poreuse est donc élevé. De même l’ardoise est également fragile et une toiture en ardoise peut être endommagée par un jet à haute pression.
Rappelons également qu’un simple coup de karcher sur votre toit aura un effet ponctuel sur l’aspect de la toiture, mais ne protégera en rien de la réapparition de la mousse.
Cependant avec un maniement agile, le karcher peut s’avérer utile pour les toitures les plus sales avec par la suite un traitement afin d’éviter la réapparition de mousse.
Le nettoyage à la brosse et à la javel
La javel permet de faire disparaître efficacement la mousse de la toiture. Toutefois, ce type de nettoyage peut entraîner des conséquences sur le matériau de toiture surtout si celui-ci est fragile. La javel va vous permettre en effet de faire disparaître la mousse de la toiture de manière efficace mais l’application de ce produit n’est pas sans conséquence. La javel peut attaquer votre matériau de toiture. De plus l’évacuation d’un tel produit chimique dans les gouttières est dangereuse. Si vos gouttières évacuent l’eau dans vos canalisations, ce n’est pas un très beau geste pour l’écologie et si la javel entre en contact avec le sol de votre jardin vous risquez d’abîmer votre gazon.
Conclusion si vous optez pour un nettoyage à la brosse mieux vaut choisir un produit neutre adapté à l’entretien des toitures.
Le démoussage
L’application d’un produit antimousse préventif et curatif permet à la toiture d’avoir un aspect presque neuf. Le produit se fait par pulvérisation, pinceau ou encore rouleau.
Les produits anti mousse ne se valent pas tous, aussi bien au niveau du prix que du procédé. C’est le cas d’un anti-mousse à action lente qui agit sur votre toit. L’action ne sera pas immédiate mais avec l’effet de la pluie, la mousse disparaîtra progressivement de votre toiture.
A noter que pour cette solution comme pour toutes les solutions de traitement de votre toit, Il faut éviter un maximum d’effectuer l’entretien en période pluvieuse. Assurez vous de disposer de deux ou trois jours sans pluie pour effectuer votre traitement. De même évitez les grosses chaleurs, une partie du produit risque de vite s’évaporer.
Les solutions hydrofuges
Le produit hydrofuge est un traitement anti-humidité et permet de lutter contre les infiltrations d’eau. Il s’applique à la brosse ou par pulvérisation. Plusieurs couches sont appliquées à la surface à traiter. Cependant, il existe des tuiles fragiles pour ce traitement, risquant de provoquer un effet de porosité. Il faut déterminer si les caractéristiques des matériaux du toit sont compatibles au produit utilisé.
Si vous appliquez une solution anti mousse et un traitement hydrofuge vous aurez la garantie d’assurer un toit sans mousse pendant un bon moment et votre toit sera protégé contre l’humidité et l’effet de porosité.
Reste à choisir le bon produit ou la bonne combinaison pour votre toit.
A ce sujet faites attention à l’anti mousse que vous achetez. Certains anti mousses font 2 en 1 et incluent un hydrofuge. Ce type de produit 2 en 1 peut donc être recommandé dans certains cas mais pas dans d’autres.
En ce qui concerne le choix du produit, le mieux reste de faire confiance à votre artisan couvreur qui prendra la bonne décision selon votre toit.
Le cuivre contre les mousses des toitures
Cette solution est peu connue, mais poser des fils de cuivre tendus au faîtage des tuiles, en haut de la toiture, permet d’éviter le retour des mousses et de lichens. En effet, l’eau de pluie oxyde le cuivre et l’oxydation est une arme efficace pour la prévention de l’apparition des mousses.
Certaines toitures ne pourront pas être protégées par le cuivre seul. En effet certaines formes de tuile empêchent l’efficacité de ce traitement. Là aussi le mieux reste d’avoir l’avis d’un expert selon votre toit. De même pour la pose, elle est très délicate et nécessite un vrai savoir faire.
Rappelons que le cuivre prévient l’apparition de mousse mais votre toiture devra être tout de même être nettoyer auparavant. Si vous appliquez des fils de cuivre sur votre toit, il faudra les changer tous les 5 ans. Attention, le cuivre se marie très mal avec le zinc et peut l’endommager.
Qui appeler pour entretenir sa toiture ?
Les couvreurs sont des professionnels diplômé et spécialisé en couverture. Ils possède un savoir-faire nécessaire toute réalisation de travaux de toiture.
En tant que professionnel, le couvreur dispose de toutes les compétences et de l’expérience nécessaire pour entretenir un toit. Il connait chaque étape à suivre, chaque matériel à utiliser, chaque technique à privilégier pour bien nettoyer une toiture. Il respecte les normes en vigueur. Avec un simple particulier par contre, les travaux pourront se transformer en désastre du fait de ne pas choisir la bonne méthode ni le bon produit approprié au type de toiture de la demeure. Pour ne pas traiter la toiture de la mauvaise manière pouvant endommager le toit, il est plus sûr de confier l’entretien à un expert en la matière.
La prévention des soucis de toiture : lors de l’entretien de la toiture, le couvreur professionnel tel que examine l’état de celle-ci. En parcourant toute la surface du toit, il peut déceler toute anomalie telle que la fissuration des tuiles si cela se produit. Grâce à son intervention, il peut tout remédier pour empêcher de grave dommage du toit. Au passage, il peut vous prodiguer quelques conseils pour pallier des problèmes de toiture dans le futur.
Mis à part ses connaissances et ses aptitudes, cet expert s’équipe de tous les équipements essentiels pour se charger de l’entretien du toit. Ceci est fait dans les meilleures conditions de sécurité. Cet artisan est parfaitement conscient des risques qu’il peut encourir en travaillant en hauteur, c’est pourquoi il s’arme de protection diverse pour éviter tout danger.
Combien coûte un nettoyage de toiture ?
Le prix d’un nettoyage de toiture dépend de l’intervention effectuée, de la surface à couvrir, de la pente du toit et du type de toiture. Il est également lié à la méthode employée par le professionnel, au temps passé sur le chantier et aux tarifs pratiqués par l’entreprise recrutée.
On estime en moyenne que le nettoyage d’une toiture coûte entre 20 et 30 euros par mètre carré.
Le tarif au mètre carré selon le type de toiture
Le prix varie grandement selon le type de toiture à nettoyer :
- Le nettoyage de tuiles standards coûte entre 6 et 25 euros par mètre carré.
- Pour nettoyer une toiture en ardoise, prévoyez 15 à 25 euros par mètre carré.
- Si votre toit se compose de panneaux photovoltaïques, comptez 15 à 30 euros par mètre carré.
- Pour le nettoyage d’un toit en chaume, comptez 40 à 50 euros par mètre carré.
Le tarif selon le type d’intervention
Généralement, le nettoyage d’une toiture s’effectue manuellement à l’aide d’eau et de brosses adaptées ou avec un nettoyeur à haute pression. Selon la nature du toit et son degré de saleté, l’ajout de produits détergents peut être nécessaire.
- Le nettoyage des gouttières se chiffre entre 100 et 150 euros.
- Pour éliminer les algues et les mousses de votre toit, comptez 10 à 15 euros par mètre carré.
- Pour la pose d’un enduit protecteur et hydrofuge, prévoyez 20 à 35 euros par mètre carré.
En résumé, pour un nettoyage simple, c’est-à-dire l’entretien d’une toiture saine, comptez 15 à 25 euros par mètre carré. Il s’agit d’un simple lavage à haute pression ou à la brosse destiné à éliminer les saletés accumulées.
Un nettoyage complet, avec la pose de produits hydrofuges et traitants, est facturé entre 20 et 35 euros par mètre carré. Dans ce cas, la prestation comprend un nettoyage simple, un démoussage pour éliminer les mousses et lichens entre les tuiles et un traitement hydrofuge et antimousses.
Maintenant vous savez le plus important ! L’entretien de la toiture est primordial pour garder un toit sur sa tête. Il ne vous reste plus qu’à appeler un artisan couvreur. Que ce soit en terme de sécurité, de connaissance et de qualité des travaux, cet expert répondra à vos attentes. Alors faites le bon choix et laisser faire les experts !
Sources :
https://mon-quotidien.info/recourir-couvreur-entretien-toiture/